신축준공청소, 공사 분진 제거와 건물 인계 준비

상단 핵심 정보

청소 대상

신축 건물과 공사 완료 후 인계를 준비하는 공간

주요 확인

공사 분진, 보양재, 접착 흔적과 마감 잔여물

기본 포함

합의한 실내 구역의 바닥청소와 공사 분진 청소

작업 구역

내부 전용 공간·공용부·외부 구역 중 합의한 범위

견적 기준

필요한 인원, 장비·약품, 실제 작업량과 방문 횟수

일정 조율

공정 종료, 보수, 집기 반입과 검수·인계 일정 반영

서비스 지역

현장 주소를 기준으로 가능 여부 확인

예약 문의

010-9882-8882

신축청소와 준공청소는 현장에서 겹쳐 쓰이는 표현입니다. 찐청소는 두 작업을 신축준공청소로 통합해, 공사 후 현장 상태와 실제 청소할 내용을 기준으로 안내합니다.

비용은 평수나 연면적만으로 정하지 않습니다.

같은 면적이라도 층수와 내부 구조, 마감재, 남은 잔여물과 접근 조건이 다르면 필요한 인원과 작업량이 달라집니다.

전체 면적과 실제 청소할 면적을 구분합니다

건물 전체를 맡기는지, 일부 층이나 특정 구역만 청소하는지 먼저 확인합니다.

전용 공간만 포함한 견적과 복도·계단·화장실·주차장까지 포함한 견적은 같은 조건이 아닙니다.

도면이나 구역별 면적표가 있다면 청소할 곳과 제외할 곳을 표시해 주세요.

분진 청소와 잔여물 제거는 다릅니다

가벼운 분진이 남은 현장과 보양재·접착제·도료 자국이 많이 남은 현장은 작업량이 다릅니다.

시공팀이 자재와 잔여물을 정리한 뒤 시작하는지, 별도 반출 작업부터 필요한지도 구분합니다.

견적에 반영되는 주요 항목

• 청소할 층과 구역별 면적
• 방·화장실·창문·수납 공간 등의 구성
• 바닥과 벽면 등 마감재 종류
• 공사 분진과 잔여물의 상태
• 보양재 제거와 접착 흔적 처리 범위
• 필요한 인원과 장비·약품
• 외부·고소 구역의 접근 조건
• 급수·전원과 장비 반입 조건
• 작업 횟수와 확보 가능한 일정

부가세, 장비 사용, 잔여물 처리, 재방문 등의 비용 포함 여부도 견적에서 함께 확인해 주세요.

신축 상가·건물의 공사 잔여물은 모두 같은 작업인가요?

먼지와 가루를 정리하는 세척, 보호필름 제거, 굳은 시멘트·접착제 처리는 구분해야 합니다. 새 마감재의 상태와 제거 가능 여부를 확인하고, 대량 건축 폐기물이나 하자 보수는 별도 항목으로 정합니다. 공사가 남아 있으면 구역별 인계 순서도 협의합니다.

신축준공청소는 구역과 마감재, 현장 상태에 맞춰 작업 범위를 정합니다.

아래 항목이 모두 기본 비용에 자동으로 포함되는 것은 아닙니다. 필요한 공간과 세부 작업을 견적 단계에서 구분합니다.

바닥과 가장자리

실내 바닥청소는 신축준공청소의 기본 범위에 포함됩니다. 바닥 재질과 마감 상태를 확인해 분진과 제거 가능한 오염을 청소하고, 벽 쪽 가장자리와 문 주변, 모서리 등 먼지가 남기 쉬운 부분도 살펴봅니다.

접착제·도료·시멘트계 잔여물은 일반적인 먼지와 구분합니다. 바닥 코팅, 연마, 도장과 손상 보수는 별도 작업입니다.

창틀과 유리

창틀과 프레임, 작업 대상으로 정한 유리 면의 분진과 오염을 확인합니다. 내부와 외부 중 어느 면을 청소할지, 탈거가 필요한지, 접근할 수 있는지를 구분합니다.

창호의 라벨과 보호필름도 제거 대상인지 먼저 확인합니다. 외부 고소작업은 현장 조건에 따라 별도 검토가 필요합니다.

문·몰딩·수납 공간

문과 문틀, 몰딩, 붙박이 수납 공간 등 요청 부위의 먼지와 잔여물을 확인합니다. 수납장 내부와 서랍·선반 탈거는 구조와 상태에 따라 가능 여부를 정합니다.

새로 설치한 자재의 관리 지침이나 취급 제한이 있다면 작업 전에 알려주세요.

화장실과 세면 공간

바닥, 벽면, 세면대, 변기 등 합의한 구역의 공사 먼지와 표면 오염을 확인합니다. 시공된 줄눈·실리콘과 제거할 잔여물을 구분해 살펴봅니다. 마감재를 청소 대상으로 오인하지 않도록 필요한 부분은 시공 담당자와 확인합니다.

배관 내부 작업, 누수 수리, 마감 보수는 별도입니다.

복도·계단·출입구 등 공용부

층별 복도, 계단, 난간, 출입구 등 포함할 공간을 나누어 정합니다. 전용 공간과 공용부의 경계를 명확히 하고, 여러 시공팀이 오가는 현장은 작업 동선도 함께 확인합니다.

승강기는 작업할 부위와 관리주체의 조건을 별도로 확인합니다.

보양재와 보호필름

보양지, 테이프, 보호필름은 위치와 상태, 제거 시점을 먼저 확인합니다. 추가 공사 때문에 유지해야 하는 보호재나 시공팀 확인이 필요한 부착물은 임의로 제거하지 않습니다.

보양재 제거와 남은 접착 흔적의 청소, 잔여물 반출은 각각 작업 범위를 정합니다.

마감 잔여물과 특수 오염

도료, 접착제, 백시멘트 등으로 보이는 잔여물은 마감재와 오염 상태를 확인합니다. 필요한 경우 일부 구간을 먼저 살펴 작업 방법과 예상 결과를 판단합니다.

이미 생긴 흠집이나 변색을 잔여물로 오해하지 않도록 청소할 오염과 손상을 구분합니다.

외벽·외부 유리·주차장

내부 청소에 외벽, 외부 유리, 주차장까지 자동으로 포함되지는 않습니다. 청소할 면적과 높이, 장비 접근 조건, 오염 상태를 확인해 수행 가능 여부와 비용을 안내합니다.

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   현장과 과업 범위 확인

   주소, 건물 용도, 층수와 면적, 공사 상태를 확인합니다. 도면, 과업지시서, 청소 범위표가 있다면 함께 검토합니다.

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   구역별 작업과 견적 안내

   내부 공간, 공용부, 외부 구역을 나누고 세부 항목을 정합니다. 보양재와 잔여물 처리, 별도 세척의 담당 범위도 확인해 견적에 반영합니다.

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   공정과 투입 일정 조율

   남은 공사와 보수, 가구·설비 반입, 검수·인계 일정을 확인합니다. 구역별로 나누어 진행할지, 공정이 끝난 뒤 한 번에 진행할지 검토합니다.

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   마감 상태 확인과 청소

   마감재의 작업 가능 상태와 취급 조건을 확인한 뒤 합의한 범위에 따라 진행합니다. 예상하지 못한 손상이나 잔여물, 접근 제한이 발견되면 해당 구역의 작업 범위를 확인합니다.

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   마무리와 완료 검수

   계약에 포함된 구역과 주요 오염 부위를 확인합니다. 청소 결과와 시공팀의 보수·확인이 필요한 부분을 구분하고, 추가 작업이 필요하면 범위와 일정을 정리합니다.

여러 차례 나누어 작업할 수도 있나요?

현장에 따라 층별·구역별 또는 일정별 분할 작업을 검토할 수 있습니다.

다만 ‘1차·2차·3차’라는 이름보다 각 방문에서 무엇을 완료할지 정하는 것이 중요합니다.

모든 현장에 여러 차례 방문이 기본으로 포함되는 것은 아닙니다.

작업 기간은 얼마나 걸리나요?

면적, 구조, 잔여물 상태, 투입 인원과 작업 가능한 구역에 따라 달라집니다.

청소뿐 아니라 준비, 장비 이동, 마무리와 검수에 필요한 시간도 고려합니다.

인계일과 함께 실제로 청소를 시작할 수 있는 시점을 알려주세요.

신축준공청소 결과는 전체 공간과 세부 구역을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

• 바닥과 가장자리의 분진
• 창틀과 프레임의 잔여물
• 합의한 유리 면의 오염
• 수납장 내부와 문 주변
• 화장실과 공용부
• 보양재 제거 대상 구역
• 처음 집중 청소를 요청한 부분

새 마감재가 반짝이는지만 보지 말고, 약속한 구역의 오염과 제거 가능한 잔여물이 정리됐는지 살펴보세요.

사진은 가능한 한 비슷한 위치와 조명에서 비교하는 것이 좋습니다.

완료 사진이나 작업 내역 등 자료가 필요하면 촬영할 구역과 제출 형식을 계약 전에 알려주세요. 제공 가능한 범위와 방식을 확인해 안내합니다.

전

후

전

후

전

후

현장 주소와 희망 날짜를 알려주시면 서비스 가능 여부와 일정을 확인합니다.

신축준공청소는 공사 종료 예정일뿐 아니라 실제로 남아 있는 작업을 기준으로 일정을 검토합니다.

일정 전에 확인할 내용

• 분진이 발생하는 공정의 종료
• 마감재별 청소 가능 시점
• 보수와 재시공 일정
• 자재 정리와 폐기물 반출
• 보양재 제거 시점
• 가구·설비·상품 반입
• 전기와 수도 사용 가능 여부
• 검수 담당자와 인계 예정일

완료 검수를 위한 청소와 최종 사용 전 청소가 같은 일정인지도 함께 확인해 주세요.

공사와 청소가 겹친다면 구역을 나눕니다

같은 구역에서 공사와 청소가 동시에 진행되면 동선이 복잡해지고 다시 오염될 수 있습니다.

작업 공간을 분리할 수 있는지, 청소한 구역을 보호할 수 있는지 확인해 순서를 정합니다.

분리가 어렵다면 일정 조정이나 별도 마무리 작업이 필요한지 검토합니다.

처음 정한 작업 항목이 검수 기준입니다

전용 공간과 공용부, 유리 면, 수납장 내부, 보양재 제거 등 포함된 항목을 기준으로 확인합니다.

남겨두기로 한 보호재와 제외한 구역도 함께 구분합니다.

청소 미흡과 마감 손상은 다릅니다

남은 분진이나 제거 가능한 오염과 흠집·변색·들뜸·파손은 구분해야 합니다.

청소로 다룰 부분과 시공팀이 확인할 부분을 나누어 안내합니다.

미흡한 부분은 위치와 상태를 알려주세요

작업 범위 안에서 추가 확인이 필요한 곳은 층, 공간명, 위치와 상태를 알려주세요.

작업 내용과 현장을 확인해 후속 처리 방법을 안내합니다. 접수와 처리 조건은 계약 전에 확인해 주세요.

청소 완료와 공사 승인은 별개입니다

신축준공청소는 합의한 구역의 오염과 잔여물을 정리하는 서비스입니다.

전문 하자 점검, 설비 성능 확인, 사용승인 등 행정 절차를 대신하거나 그 결과를 보장하지 않습니다.

• 청소할 층과 구역을 도면 등에 표시해 주세요.
• 포함·제외 항목과 완료 확인 기준을 정해 주세요.
• 남은 공정과 보수 일정을 공유해 주세요.
• 제거할 보양재와 유지할 보호재를 구분해 주세요.
• 자재별 관리 지침과 청소 가능 시점을 알려주세요.
• 기존 파손·누수·들뜸 등을 전달해 주세요.
• 자재와 폐기물 정리 담당을 정해 주세요.
• 전기·수도와 세척수 관리 조건을 확인해 주세요.
• 승강기·주차·장비 반입 조건을 알려주세요.
• 다른 시공팀의 출입과 작업 동선을 조율해 주세요.
• 범위 변경을 협의할 담당자를 정해 주세요.
• 필요한 완료 자료와 검수 일정을 알려주세요.

시공팀과 청소팀이 같은 범위표를 보고 이야기하면, ‘이것도 포함인 줄 알았는데요’라는 혼선을 줄일 수 있습니다.